为什么要进行新旧房屋加固改造？

前很多厂房陆续进入老化期，大鹏新区建筑结构加固设计，又因工厂拆建费用高，而通过对这些旧厂房进行厂房房屋加固改造手段以弥补旧厂房功能缺陷又可保证厂房结构的后续安全使用，建筑结构加固设计公司，为什么要进行新旧楼房改造加固?

设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引进大型重量级的先进生产装置设备。

由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降。

混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，终使得构件承载力降低。

钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力。在使用过程中，建筑结构加固设计哪家好，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变，引起结构承载力不能满足要求。

混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象。地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂。

由于温度应力引起围护砖墙开裂。由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。新旧房屋加固改造能够使建筑得到继续应用。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋加固补强有哪些特点?

现在很多房屋由于使用时间有一定的年限了， 就会容易出现-些毛病，无论是质量问题还是使用功能问题，都给房屋的使用带来

麻烦，这时需要对房屋做好针对性的加固补强工作才行。加固补强是一种特别的加固技术，它能够在不影响建筑外观和结构的基础上

对其进行加固，还可以对它的一些结构进行替换或加固补强处理。加固补强是针对房屋所存在的问题进行加固处理的一种很好的方法

来的。房屋加固补强的适用性很强，它的特点也有很多，下面加固之家就为大家介绍一下房屋加固补强的特点。

1、经济:加固补强的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要

对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。

2、安全:由于改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构

部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

3、多样:加固补强基本可以满足不同结构的不同要求，并且它的材料选择有着多种选择，大大加强了加固可选择性、灵活性和

安全性。

4、利用率高:现有的加固补强技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占

用。

5、针对性:房屋加固补强可以满足房屋加固的多个方面需求，会根据房屋所存在的质量问题来选择针对性的加固方法，这样可

以使质量问题得到针对的加固补强。

房屋是我们日常居住的地方，它的安全关系到我们居住的安全，所以当房屋出现质量问题的时候，需要及时做好加固补强处理。

房屋在做加固补强的时候，需要找专业的加固公司，因为它们具备加固资质，拥有丰富的加固施工经验，对加固工程的质量更有保障。

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